-->

Menghitung Kebutuhan Biaya membangun Rumah tipe-70, dengan 3 Kamar tidu

Menghitung Kebutuhan Biaya membangun Rumah tipe-70, dengan 3 Kamar tidu
Menghitung Kebutuhan Biaya membangun Rumah tipe-70, dengan 3 Kamar tidu
Berapa perkiraan biaya yang harus anda siapkan untuk membangun rumah sederhana tipe-70?
tentunya hal ini menjadi pertanyaan bagi anda yang saat ini sedang berencana untuk membangun rumah baik itu tipe-70, ataupun rumah dengan ukuran lainnya. agar dapat mempersiapkan dana sebelum memulai rencana tersebut.

Menghitung Kebutuhan Biaya membangun Rumah tipe-70, dengan 3 Kamar tidur



Sebagai bahan referensi, kita akan coba membuat perhitungan besaran biaya untuk membangun rumah tipe-70, yang memiliki 3 kamar tidur, 1 kamar mandi dan teras minimalis.

    Menghitung Kebutuhan Biaya membangun Rumah tipe-70, dengan 3 Kamar tidur

    biaya-membangun-rumah-tipe-70-dengan-3-kamar-tidur
    Biaya Membangun Rumah Tipe-70

    Desain rumah tipe-70 yang akan kita hitung biayanya memiliki Tinggi 4 meter, dengan rincian ruangan dan ukurannya sebagai berikut:
    • Teras, ukuran 4 m x 2 m
    • Ruang Tamu, ukuran 4 m x 2,75 m
    • Kamar Tidur-1, ukuran 3 m x 3 m
    • Ruang Keluarga, ukuran 3 m x 2,75 m
    • Kamar Tidur-2, ukuran 2,75 m x 2,75 m
    • Kamar Tidur-3, ukuran 2,75 m x 2,75 m
    • Kamar Mandi, ukuran 1,75 m x 1,5 m
    • Dapur + Ruang Makan, 4 m x 2,5 m

    membangun-rumah-tipe-70-dengan-biaya-ekonomis-dan minimalis
    Denah Rumah Tipe-70

    Rumah Tipe-70 memang memiliki ukuran yang agak pas-pasan jika dibangun dengan 3 Kamar tidur, Bagi anda yang menginginkan ruang yang sedikit lapang, mungkin dapat dipertimbangkan untuk membangun rumah tipe-70 hanya dengan 2 kamar tidur, Namun untuk contoh perhitungan kali ini kita akan coba menghitung biaya membangun rumah tipe-70 dengan 3 kamar tidur.


    Rincian Perhitungan Biaya (Material + Upah Kerja) Untuk Membangun Rumah tipe-70

    1. Batu Bata
    Kebutuhan Batu-bata sekitar 90 buah/m²
    Tinggi Tembok = 4 meter
    Panjang seluruh Tembok = 58,75 meter
    Luas seluruh permukaan Tembok = 4 meter x 58,75 meter = 235 m²
    Kebutuhan Batu Bata = 90 x 235 = 21.150 buah
    Harga Batu Bata = Rp.700 /bh (harga disesuaikan dengan daerah masing-masing)
    Total biaya untuk Batu bata = Rp. 14.805.000


    2. Semen
    A. Semen Pasang Bata dan Aci (Plesteran) Tembok
    Kebutuhan Semen untuk Pasang Bata dan Pleseteran Tembol (Luar dalam) sekitar 20 kg/m²
    Luas seluruh tembok = 235 m²
    Semen untuk pasang Bata = 235 m² x 20 kg/m² = 4.700 kg.

    B. Semen untuk Lantai
    Luas seluruh permukaan lantai rumah = 70 m²
    Ketebalan lantai = 10 cm atau 0,1 m
    Volume Lantai = 70 m² x 0,1 m = 7 m³
    Perbandingan Semen dan Pasir untuk Lantai = 1 : 5
    Volume semen = 1/6 x 7 m³ = 1,17 m³
    Berat Jenis Semen sekitar 1.500 kg/m³
    Kebutuhan semen untuk Lantai = 1,17 m³ x 1.500 = 2.550 kg

    C.  Semen untuk Pondasi dan Tulangan
    Panjang pondasi dan tulangan atas rumah = 58,75 m x 2  =  117,5 meter
    Panjang tulangan tiang sudut tembok = 18 tiang x 4 m = 72 meter
    Total Panjang pondasi dan tulangan = 189,5 meter
    Volume seluruh Pondasi = 0,2 m x 0,2 m x 189,5 m = 7,58 m³
    Perbandingan Semen, Pasir dan Kerikil untuk Pondasi = 1 : 2 : 3
    Volume Semen = 1/6 x 7,58 m³ = 1,26 m³
    Berat Jenis Semen sekitar 1.500 kg/m³
    Kebutuhan Semen untuk Pondasi dan Tulangan = 1,26 m³ x 1.500 = 1.890 kg.

    Total Kebutuhan Semen untuk Membangun Rumah tipe-70 = (4.700 kg + 2.550 kg + 1.890 kg = 9.140 kg). Jika semen yang digunakan adalah 50kg/Zak maka (9.140kg / 50kg) = 182,8 Zak (dibulatkan 183zak).
    Harga Semen @50kg , Rp. 65.000 x 183 Zak = Rp.11.895.000


    3. Pasir
    A. Pasir untuk Pasang Bata dan Aci (Plesteran) Tembok
    Kebutuhan Pasir untuk Pasang Bata 0,045 m³/m² Luas Tembok
    Luas seluruh tembok = 235 m²
    Kebutuhan Pasir = 0,045 x 235 m² = 10,57 m³
    Kebutuhan Pasir untuk Aci (Plesteran) = 0,027 m³/m² Luas Tembok x 2 (luar dalam)
    Kebutuhan Pasir untuk Aci (Plesteran) = 0,027 x 235 m² x 2 = 12,69 m³


    B. Pasir untuk Lantai
    Volume Lantai = 70 m² x 0,1 m = 7 m³
    Perbandingan Semen dan Pasir untuk Lantai = 1 : 5
    Kebutuhan Pasir = 5/6 x 7 m³ = 5,8 m³

    C. Pasir untuk Cor Pondasi dan Tulangan
    Volume seluruh Pondasi = 7,58 m³
    Perbandingan Semen, Pasir dan Kerikil untuk Pondasi = 1 : 2 : 3
    Kebutuhan Pasir = 2/6 x 7,58 m³ = 2,53 m³

    Total Kebutuhan Pasir untuk Membangun Rumah tipe-70 = (10,57 m³ + 5,8 m³ + 2,53 m³ + 12,69 m³ = 31,59 m³), dibulatkan menjadi 32 m³.
    Harga Pasir Rp.200.000/m³ x 32 m³ = Rp.6.400.000


    4. Kerikil
    Kebutuhan kerikil untuk Cor pondasi dan tulangan = 3/6 x 7,58 m³ = 3,79 m³,dibulatkan menjadi 4m³. Harga Kerikil Rp.300.000 x 4 m³ = Rp. 1.200.000


    5. Besi Beton
    Kebutuhan besi beton berbagai ukuran, Rp. 6.500.000


    6. Papan (Lisplank)
    Kebutuhan Papan Lisplank @4meter sebanyak 8 lembar.
    Harga Papan Lisplang Rp.100.000 x 8 lembar = Rp. 800.000


    7. Broti
    Kebutuhan Kayu Broti berbagai ukuran, untuk rangka Atap, Rp. 6.000.000


    8. Atap (Genteng Metal)
    Atap yang digunakan untuk rumah tipe-70 ini adalah Atap Genteng Metal, kebutuhan Atap sebanyak 112 meter x Rp.45.000/m =  Rp. 5.040.000


    9. Plafon Gypsum
    Plafon rumah tipe-70 ini menggunakan Plafon Gypsum, Kebutuhannya sebanyak 108 m² x Rp. 90.000/m² = Rp. 9.720.000


    10. Paku
    Biaya untuk Pembelian Paku berbagai ukuran Rp. 500.000


    11. Kusen, Pintu dan Jendela
    Kebutuhan biaya untuk Kusen, Pintu dan Jendela Rp. 7.000.000


    12. Kunci, Engsel
    Biaya untuk Pembelian berbagai kebutuhan Kunci dan Engsel, Rp. 2.500.000


    13. Closet
    Closet yang digunakan adalah Closet Jongkok sebanyak 1 buah, dengan harga Rp. 300.000


    14. Cat
    Kebutuhan untuk Cat Air untuk Tembok, dan Cat Minyak untuk Kusen, Rp. 3.000.000


    15. Instalasi Listrik
    Kebutuhan Biaya untuk Instalasi Listrik, Lampu, Kabel, Fiting dan sebagainya, Rp. 4.000.000
    (Tidak termasuk Biaya Pasang Meteran PLN)


    16. Instalasi Pipa Air
    Biaya yang dibutuhkan untuk Instalasi Pipa Air (Pipa, Keran, Bak, dan sebagainya), Rp.2.500.000, (Tidak termasuk biaya pembuatan Sumur gali atau sumur bor)


    17. Keramik Lantai
    Kebutuhan keramik Lantai adalah sebanyak 70 kotak x Rp. 70.000 = Rp. 4.900.000
    Keramik Dinding Kamar mandi sebanyak 13 kotak x Rp. 75.000 = Rp. 975.000
    Total biaya keramik = Rp. 5.875.000


    18. Upah Tukang
    Upah Tukang dengan sistem kerja Borongan (Sampai bangunan selesai) Rp. 600.000 x 70 m² =
    Rp. 42.000.000


    Total Kebutuhan Biaya Membangun rumah sederhana Tipe-70
    Total Biaya yang dibutuhkan untuk membangun rumah sederhana minimalis tipe-70 adalah Rp.115.230.000, untuk Antisipasi biaya dibulatkan menjadi Rp. 120.000.000



    Catatan:
    • Perhitungan biaya diatas dengan menggunakan material dengan harga ekonomis.
    • Harga Material dan Upah Kerja Tukang disesuaikan dengan lokasi/daerah Masing-masing
    • Perbedaan Pilihan Kualitas, Jenis, Tipe Material seperti Kusen, Atap, Kunci, Keramik, Plafon, dsb. tentunya akan memiliki Harga yang berbeda pula.
    • Biaya belum termasuk Harga Tanah, PLN, Sumur, dan lainnya.
    sumber: duniaberbagiilmuuntuksemua
    Advertisement